Comprare casa per investire, la tendenza in crescita: quali sono le città preferite degli italiani

Ecco quali sono le città preferite dagli italiani per comprare e investire. Una tendenza sempre più in crescita.

Il mercato dell’immobiliare si è sempre caratterizzato per essere altalenante, in quanto ci sono stati anni in cui i cittadini compravano di più, anni in cui la curva scendeva al di sotto della media. Questo perché il settore immobiliare viaggia di pari passo con la situazione nazionale economica che vivono i cittadini, se il carovita raggiunge livelli “alle stelle” è normale che si tenderà a investire e acquistare meno, viceversa, quando la situazione migliora, si è più invogliati a fare affari.

Come leggiamo su idealista.it (i dati e le preferenze che leggerete in questo articolo provengono tutti da questa fonte), il 2024 per esempio ha ottenuto una percentuale di investimenti leggermente in calo, fermandosi al 19%, rispetto che al dato segnato nel 2023 pari al 19,5%. Se analizziamo però i dati dal 2012 al 2022, la quota attuale di investimenti seppur in leggero calo è comunque tra le più alte del periodo, visto che in quel lasso di tempo era ferma tra il 16% e il 18%, considerando poi anche il periodo drastico del covid.

A parte le percentuale quindi, analizziamo i dati che riportano la preferenza delle città italiane per le quali la tendenza di comprare casa e investire è in crescita.

Case preferite da comprare

Anche per quest’anno, la tipologia di casa preferita da acquistare resta il bilocale, con il 32,5% di acquisti, seguita poi dal trilocale con il 27,4%. Rispetto al 2023 invece, c’è un aumento di acquisto anche verso le case di ampia metratura e soluzioni indipendenti, passando dal 13,2% al 13,8%.

In merito all’identikit dell’investitore medio che più acquista in questi ultimi anni, troviamo le coppie tra i 45 e i 54 anni, i quali rappresentato il 27,7%, seguiti dalla fascia di età che va tra i 35 e 44 anni, con il 22,6% e infine con il 21,8%, le coppie di età tra i 55 e i 64 anni. Calano invece gli acquisti per i single che al 2024 sono scesi al 27,8%, mostrando la difficoltà di fondo di fare un passo così importante, da soli.

Le città preferite dove investire

Dopo aver visto l’identikit dell’investitore medio italiano, ecco rivelate quali sono le città preferite dove comprare e investire. Come capita spesso, il mercato delle grandi città risulta essere più vitale e dinamico rispetto alla media nazionale, la cui quota di acquisti raggiunge il 28,1% rispetto al 28,6% del 2023, riportando anche in questo frangente un leggero calo, ma pur sempre importante.

Ad ogni modo tra le metropoli più gettonate aggiornate al 2024, troviamo Napoli con il 38,9% di compravendite destinate all’investimento, seguite da Palermo con il 36%, Verona, con il 32,2%, Bari, con il 30,5%, Firenze con il 30,3%, Milano e Bologna, sopra al 28% e Roma e Torino con circa il 21%, in ultima posizione in classifica.